売戸建住宅 亀岡市 篠町夕日ケ丘１丁目 (馬堀駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩28分
所在地 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘１丁目
築年月 2010年6月(築14年7ヶ月) 建物面積 98.53㎡ 土地面積 公簿 150.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　２面採光　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【南西角地の平成２２年築の中古戸建です♪】【駐車２台可能です♪】【快適・安全・エコのオール電化物件です♪】
  • アル・プラザ亀岡
  • ファミリーマート亀岡篠インター店
  • 亀岡市立東輝中学校
  • 亀岡市立安詳小学校
  • 亀岡市立病院
  • 亀岡篠郵便局

    アピールポイント

    □平成２２年築の４ＬＤＫになります♪

    □普通車２台分駐車可能です♪

    □南西角地につき風通し・日当たり良好です♪

    〈ライフインフォメーション〉
    ■ファッションセンターしまむら亀岡店・・徒歩約１３分
    ■アル・プラザ亀岡・・徒歩約１５分
    ■セブンイレブン亀岡篠町王子店・・徒歩約３分
    ■ファミリーマート亀岡篠インター店・・徒歩約７分
    ■亀岡市立東輝中学校・・徒歩約２４分
    ■亀岡市立安詳小学校・・徒歩約１７分
    ■亀岡市立病院・・徒歩約２２分
    ■亀岡篠郵便局・・徒歩約１４分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 馬堀駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：10.00㎡
    主要採光面：南西向き
    ※本図面は略図につき現状を優先します
    ※売主契約不適合責任免責
    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に

    含まれません。
    ※バルコニー面積はテープ測量になりますので誤差が生じている可能性がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.5･7.5･6） 建物面積 98.53㎡
    土地面積 公簿 150.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2010年6月(築14年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン
    ■外装：2021年02月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面15.4m　西6.0m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984262745 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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