貸店舗・事務所(一部) 四条烏丸セントラルビル 6F～7F

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賃料 448.8万円 管理費等 44,000円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市下京区立売西町
築年月 2023年5月(築1年8ヶ月) 使用部分面積 539.52㎡ 坪数
/坪
単価		 163.20坪／2.75万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ６Ｆ～７Ｆ平面図
  • 外観
  • 基準階フロア
  • 基準階断面図
  • トイレ
  • パントリー
  • １Ｆファサード
  • エントランス
  • エントランスホール
  • 現地案内図

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 四条駅 徒歩3分
    その他交通 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩2分
    阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩3分
    所在地 京都府京都市下京区立売西町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 448.8万円 管理費等 44,000円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.75万円
    建物名・部屋番号 四条烏丸セントラルビル 6F～7F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　24時間セキュリティー　制震構造　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　24時間換気システム
    設備 個別空調　男女別トイレ　エアコン２台以上　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社要加入
    お問い合わせ：新島（ニイジマ）０７０－１３９９－１６８９
    使用部分面積 539.52㎡ 坪数 163.20坪
    土地面積 - 築年月 2023年5月(築1年8ヶ月)
    建階/ 階 9階建/6～7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983347059
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ガマホーム　(株)としぶん

    交通：
    ＪＲ山陰本線／亀岡　徒歩5分
    住所：
    京都府亀岡市追分町馬場通２０番地７　ＩＭビル１階
    TEL：
    0771-55-9642
    FAX：
    0771-55-9641
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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