不動産売買契約に必要なものとは？
2024年03月24日
不動産売買契約に必要なものって？
株式会社としぶん ガマホームです♪
今回は不動産売買の契約時に必要なお持ち物を解説いたします♪
不動産売買契約は売主様・買主様でそれぞれお持ち物は異なります。
必要な持ち物を忘れてしまって契約が延期になったり、契約が破棄になったりするパターンもございます。
契約をする際には必ず担当している仲介業者などに聞くことをオススメします。
主な持ち物は何？
ご説明させていただいた通り不動産売買契約は売主様・買主様によってお持ち物は異なります。
それぞれの必要な持ち物を解説いたします。
売主様が用意するもの
・本人確認書類（免許証等）お顔が写っている身分証明書
※顔写真があるものをお持ちでない場合は健康保険証などの身分証明書を2通で代用ができます。（印鑑証明書等々…）
・印鑑（お認印）
・印紙代（契約時の印紙代は売主様・買主様のご負担になります。）
上記をお持ちいただければ売主様の契約は可能です。
しかし、代理人を立てられる際や相続人の方になると委任状等の書類が増えます。
詳しくは下記の記事をご覧ください。
https://www.gamahome.jp/blog/detail508799/
買主様が用意するもの
・本人確認書類（免許証等）お顔が写っている身分証明書
※顔写真があるものをお持ちでない場合は健康保険証などの身分証明書を2通で代用ができます。（印鑑証明書等々…）
・印鑑（お認印）
・印紙代（契約時の印紙代は売主様・買主様のご負担になります。）
★手付金（一般的には物件の10％になります）
ここが売主様と違うお持ち物になります。この手付金は売主様に支払うものになります。
どれぐらいの金額が必要なのかは詳しくは下記の記事をご覧ください。
https://www.gamahome.jp/blog/detail517085/
まとめ
不動産売買の取引は人生で一度あるかないかのお取引になります。
持ち物を忘れるだけでそのチャンスを逃すことのないようにしていきましょう♪
弊社、株式会社としぶん ガマホームでは売主様と買主様の仲介をメインにしております。
皆様に安心してお取引していただけるようにして参ります♪
ご相談等お気軽にお問合せください！
